テナントや物件を無料で掲載いたします！
さらに成約時の仲介手数料も不要です。
テナントビルオーナー様に大変お喜びいただいております。
飲食居抜き物件、商業用テナント物件、空きテナント、貸したい方・売りたい方がいらっしゃいましたら、当社が無料で掲載募集いたします。
最近はSNSやインターネット広告が主流となっており、情報発信も多様化しております。
当社ではSNSなどを駆使した情報発信により、リアルタイムに皆さまが求めている案件を全国に発信しております。
露出度を高める事により、優良な情報として認知していく必要がございます。
当社では、専門のスタッフを交えながらオーナー様の大切なテナント情報を発信いたします。
ビル・テナントオーナー様には費用は一切かかりませんので、ご安心してお任せくださいませ。【AD及び仲介手数料は不要です】
【お問い合わせ】
☎️ 050-8885-6387 対応時間（10:00〜22:00）
24時間受付（12時間以内に返信いたします）
お気軽にお問い合わせ下さい。
当時だけの3つの特典
①無料査定
出張査定では通常費用が発生致しますが、弊社では一切不要とさせて頂いております。
②無料相談
業界歴30年もの実績を基に、コンサルティングサービスを無料で実施いたしております。
③仲介手数料無料（他社にはないサービス）
売却物件の仲介手数料、媒体掲載、広告、動画作成などかかる費用や仲介手数料など費用は一切無料とさせていただいております。
売却について
売却につきましては、お問い合わせ後、弊社が現地に向かい売却の諸条件をお聞きした上で、査定致しております。
立地条件や店舗の状態、什器備品類、リース関係などの残存を含めて、オーナー様が希望される額に沿いながら、売却がスムーズにいくよう価格を算定しております。
弊社ではインターネットやSNS、広告チラシなど様々な媒体を駆使した情報発信から、早期にご購入を希望される方をご紹介できるように努めております。
また、弊社では独自ネットワークにて優良なお客様もいらっしゃいますので、特別にご案内しております。
買い取りについて
お急ぎでテナントを売却を手放したい際、弊社が買い取るサービスもご用意しております。
まずは、お問い合わせ頂き、弊社が現地に参り、買い取りについてのご説明をさせて頂きます。
そして店舗の状態や立地、諸条件などの査定により、価格のご提示となります。
ご希望額と査定額が相違する場合や、立地条件により買い取りが成立しない場合もございますので、予めご了承下さいませ。
買い取りの流れ
お問い合わせをいただいてから、店舗の買取りが完了するまでの流れは下記でございます。
①お問い合わせ
お電話やメールフォームにてお問い合わせ下さいませ。
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②無料相談・面談
売却に関するご希望やご相談をお伺い致します。
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③店舗現地調査・無料査定
店舗の資産、賃貸の諸条件、周辺賃料相場や商圏などを基に査定を行ないます。
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④賃貸人承諾
退去の要望と次テナントの募集、契約条件を相談します。
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⑤直接の買い取り
弊社の買い取り条件に当てはまる物件である場合、直接の買い取りを実施いたします。
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⑥造作売買・賃貸借契約の締結
最終の確認を行なってから、店舗の明け渡しを執り行います。
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⑦買取代金のお支払い
ご指定の口座に造作買取代金をお振込を致します。
査定のご相談だけでも無料で承っております。
お気軽にお問い合わせください。
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お気軽にお問い合わせ下さい。
3つの特徴
当社は長年蓄積した不動産と飲食ノウハウを基に完全サポート体制を致しております。
①圧倒的なスピード感！東海エリアならどこへでも！24時間受付対応！
岐阜・愛知・三重の県内であれば、お問い合わせ後、日時調整をして現地に参ります。
特に退店や売却といった際は、迅速に対応するよう弊社では取り組んでおります。
退去の判断に至るまでには、色々と想定されるかと思いますが、まずはお話を伺いご相談いただく事で、最善のアドバイスをご提案いたします。
②ワンストップ！安心・安全トータルサポート体制！プロのアドバイスが充実！
弊社では、30年以上もの業界実績を基に、プロが専任でオーナー様のご希望に沿って、ご提案をさせて頂いております。
弊社は、各業者との強いネットワークを設けておりますので、様々な問題をクリアにして皆さまにお喜びいただいております。
③破格の手数料！開店・売却のコスト削減をご提案いたします！業界取引安値を実現！
弊社では、退店や売却の際にかかる費用については他社比較しても、業界全体的に見ても安値となっております。
また、退去となると必要以上に経費がかさむ事がしばしばございますので、出来る限り効率的に退去・売却をご提案しております。
【お問い合わせ】
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24時間受付（12時間以内に返信いたします）
お気軽にお問い合わせ下さい。
売却をする際の流れとしまして以下の流れとなります。
①売却ご意志の決定
オーナー様の売却意思が決定しましたら、弊社が売却代理をいたします。
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②売却条件を決定
オーナー諸条件などをヒアリング、現在の相場観と擦り合わせながら決定いたします。
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③募集開始【情報開示】
弊社からホームページやSNS広告などを活用しながら、ご購入意思やご興味を持たれた方をお探します。
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④内覧希望
ご購入希望者からのご連絡がありましたら、内覧をして頂く予定を組み、日時調整致します。
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⑤内覧実施
ご購入希望者に対し、立地条件や店内の状態、什器備品などの残地物などの引き渡し条件、実際に店舗を明け渡しするまでのご案内をいたします。
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⑥ご購入者決定
提示条件を承諾していただき、購入意思が決定いたしましたら売買契約をいたします。
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⑦売買契約を締結【造作・什器備品など売買】
売却対象内容を相互に確認する証として、造作権利譲渡契約書の締結をご購入者様と行います。
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⑧売却完了
条件に沿った契約が完了いたします。
【テナント退去の申請など行う必要があります】
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お気軽にお問い合わせ下さい。
開業【飲食店・美容院・サロン・塾・事務所など】を希望される方に、より良い条件にてテナントをご紹介させていただいております。
まずは弊社がご案内している物件に、ご興味がございましたら、お問い合わせ下さいませ。
以下の流れにて開業となります。
①条件にあった物件を見つける
開業されたい地域、家賃、坪数などの条件に合うテナントを決定いたします。
【弊社から条件の合う物件をご紹介致します】
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②内覧を希望
テナントの内覧を行い、具体的な店舗の状態を把握して、希望されるコンセプトに見合う店舗かを判断する。
【値段交渉などありましたら弊社にお知らせ下さい】
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③テナントを決定
条件を満たしたテナントに該当した場合、意思表示として賃貸借契約に向けての事前の申し込みを行う。
【仮申し込みを行う】
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④テナント申し込み
テナント契約にあたり、正式な入居申し込みを行い、ビルオーナー様への承諾を得る為の事前審査として、個人・法人など賃貸借契約に伴う必要な情報を提出、入居審査を行います。
【保証会社に加入必須の場合もございます】
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⑤審査通過
審査が通過しましたら、免許証や住民票などの個人の身分証明書類、また法人での契約であれば、登記簿謄本、印鑑証明などの提出を行い、賃貸借契約書の雛形見本を作成致します。
【弊社で全て書類はご用意致します。ご安心下さい】
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⑥賃貸借契約書の締結
雛形見本を双方確認して頂き、記載に異議異論がないようであれば、印鑑証明書と同じ印影で捺印、署名いたします。その際、手付金を一部お支払い頂きます。
以後、契約開始日までに、残りの敷金仲介手数料をお支払い頂き契約が成立されます。
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⑦造作設備などの工事
居抜き店舗やスケルトンなどの物件であれば、希望されている内装に改装いたします。電気・ガス・水回り設備、看板、内装工事など着工いたします。
【弊社でも工事も請け負っております。その他、看板、メニュー作成、ポスター、チラシなども依頼も対応可能です。ご相談下さいませ】
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⑧店舗の完成
内装設備が完成後、什器備品類の搬入など行い、お店の開店に向けての準備として、スタッフ募集を行います。
【弊社でもスタッフ募集求人などの依頼も対応可能です。ご相談下さいませ】
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⑨スタッフ育成
グランドオープンに向けてのレクチャーなど実施。育成を行い、理想のお店のスタイルを構築致します。
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⑩営業開始
記念となる日を選定した後、営業開始となります。
【公的な申請や集客に必要なノウハウも持ち合わせております。開業後もご相談下さいませ】
【お問い合わせ】
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