開業【飲食店・美容院・サロン・塾・事務所など】を希望される方に、より良い条件にてテナントをご紹介させていただいております。
まずは弊社がご案内している物件に、ご興味がございましたら、お問い合わせ下さいませ。
以下の流れにて開業となります。
①条件にあった物件を見つける
開業されたい地域、家賃、坪数などの条件に合うテナントを決定いたします。
【弊社から条件の合う物件をご紹介致します】
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②内覧を希望
テナントの内覧を行い、具体的な店舗の状態を把握して、希望されるコンセプトに見合う店舗かを判断する。
【値段交渉などありましたら弊社にお知らせ下さい】
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③テナントを決定
条件を満たしたテナントに該当した場合、意思表示として賃貸借契約に向けての事前の申し込みを行う。
【仮申し込みを行う】
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④テナント申し込み
テナント契約にあたり、正式な入居申し込みを行い、ビルオーナー様への承諾を得る為の事前審査として、個人・法人など賃貸借契約に伴う必要な情報を提出、入居審査を行います。
【保証会社に加入必須の場合もございます】
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⑤審査通過
審査が通過しましたら、免許証や住民票などの個人の身分証明書類、また法人での契約であれば、登記簿謄本、印鑑証明などの提出を行い、賃貸借契約書の雛形見本を作成致します。
【弊社で全て書類はご用意致します。ご安心下さい】
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⑥賃貸借契約書の締結
雛形見本を双方確認して頂き、記載に異議異論がないようであれば、印鑑証明書と同じ印影で捺印、署名いたします。その際、手付金を一部お支払い頂きます。
以後、契約開始日までに、残りの敷金仲介手数料をお支払い頂き契約が成立されます。
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⑦造作設備などの工事
居抜き店舗やスケルトンなどの物件であれば、希望されている内装に改装いたします。電気・ガス・水回り設備、看板、内装工事など着工いたします。
【弊社でも工事も請け負っております。その他、看板、メニュー作成、ポスター、チラシなども依頼も対応可能です。ご相談下さいませ】
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⑧店舗の完成
内装設備が完成後、什器備品類の搬入など行い、お店の開店に向けての準備として、スタッフ募集を行います。
【弊社でもスタッフ募集求人などの依頼も対応可能です。ご相談下さいませ】
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⑨スタッフ育成
グランドオープンに向けてのレクチャーなど実施。育成を行い、理想のお店のスタイルを構築致します。
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⑩営業開始
記念となる日を選定した後、営業開始となります。
【公的な申請や集客に必要なノウハウも持ち合わせております。開業後もご相談下さいませ】
【お問い合わせ】
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