売却をする際の流れとしまして以下の流れとなります。
①売却ご意志の決定
オーナー様の売却意思が決定しましたら、弊社が売却代理をいたします。
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②売却条件を決定
オーナー諸条件などをヒアリング、現在の相場観と擦り合わせながら決定いたします。
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③募集開始【情報開示】
弊社からホームページやSNS広告などを活用しながら、ご購入意思やご興味を持たれた方をお探します。
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④内覧希望
ご購入希望者からのご連絡がありましたら、内覧をして頂く予定を組み、日時調整致します。
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⑤内覧実施
ご購入希望者に対し、立地条件や店内の状態、什器備品などの残地物などの引き渡し条件、実際に店舗を明け渡しするまでのご案内をいたします。
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⑥ご購入者決定
提示条件を承諾していただき、購入意思が決定いたしましたら売買契約をいたします。
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⑦売買契約を締結【造作・什器備品など売買】
売却対象内容を相互に確認する証として、造作権利譲渡契約書の締結をご購入者様と行います。
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⑧売却完了
条件に沿った契約が完了いたします。
【テナント退去の申請など行う必要があります】
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